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上海松綁限購被辟謠 中介稱執行已現松動
成交持續低迷的上借貸人海樓市，出現限購松綁的傳聞。
7月17日晚，上海一傢大型中介內部人士對《第一財經日報》記者透露，上海的限購政策在執行層面已經出現松綁的跡象。"一些松動的地方，在執行層面已經可以操作瞭，但是你到交易中心去問，他們肯定說沒有變化。"一位中介人士稱，"我們已經有成功操作的案例。
認證名為央視財經的微博稱："上海限購松綁消息近期在上海開發商和相關業內開始流傳，央視財經剛剛致電上海房管局副局長龐元核實此消息為謠傳，上海限購松綁並未官方發文，目前上海市相關調控政策並無變化。"
上海版限購令規定，上海戶籍居民傢庭的子女成年後，確因婚姻等需要且該子女無產權住房，才可以在本市限購1套住房。
央視財經之前報道稱，上海黃浦，盧灣，徐匯區限購松綁。 第一，夫妻雙方都為上海戶籍的，一方名下隻有和父母共有住房且不超過三套的，一方名下無任何產權住房的，現在還可以最多購買一套住房；第二，夫妻雙方都為上海戶籍的，各自名下隻有與父母共有住房且分別不超過二套的，現還可以買二套住房；第三，上海戶籍客戶目前婚姻狀況為離異單身的，名下隻有與父母共有產權住房的且不超過兩車貸台南歸仁車貸汽車貸款屏東高樹汽車貸款套的，現還可以購買一套住房，不再要求離婚滿三年才可購買。
但早在2011年6月，上海就已撤銷盧灣區建制。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，當前住建部暫不允許一線四市取消限購，上海官方年內暫無取消或大幅放松的意願與計劃。即便放開限購，也不會使上海樓市逆轉。此外，傳聞中所謂的放松，主要涉及本地戶籍傢庭已有房屋套數計算口徑，即便屬實，影響面也很小。
佑威機構執行董事黃志堅對本報記者表示，上海的商品住宅市場目前仍在僵持中，僵持的時間或取決於資金面。由於土地成本居高不下，開發商在現金流充裕的情況下或不願意大幅降價，後市的優惠幅度基本上取決於開發商的現金流和融資成本。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/08112824257.shtml
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