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30城市新房成交量連續6個月環比增長
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??上海易居房地產研究院昨日發佈30個典型城市新建商品住宅成交數據顯示，2014年12月30個城市的成交量環比增近兩成，已連續6個月出現環比正
增長，11月~12月更出現同比正增長。業內專傢表示，2014年樓市成交呈現明顯的翹尾現象，預計今年樓市成交將繼續復蘇，不同城市更趨分化。
??數據顯示，2014年12月份，上海易居房地產研究院監測的
30個典型城市新建商品住宅成交面積為2214萬平方米，環比增長19.5%，同比增長26.7%。30個城市中，有27個即9成城市的成交量出現瞭環比
增長。總體上看，目前30個城市已連續6個月出現瞭環比正增長態勢。同時，去年3月份以來，該成交量的同比增幅總體上呈不斷收窄態勢，11~12月份則出
現同比正增長。
??易居研究員嚴躍進稱，在2014年上半年市場成交量持續低迷的情況下，各類“拐點論”不斷充斥於中國樓市。但很顯然，下半年開始，樓市呈現瞭復蘇態勢，一二三線城市入市情緒改善，且在12月份各城市實現瞭沖刺，進而使得2014年樓市成交呈現明顯的翹尾現象。
??對於今年的樓市走勢，嚴躍進認為，2015年樓市成交將保持繼續復蘇的態信貸借款廣告缺錢急用哪裡汽車貸款勢。從政策層面看，在2014年政策松綁的前提下，2015年市場成交
面臨瞭更寬松的政策環境。從供求雙方看，樓市積極樂觀的情緒也將不斷凸顯，進而帶動樓市成交上升。一方面，房企推盤熱情會繼續加大，另一方面，購房者的入
市節奏也會加快。從城市結構看，一二線重點城市的成交上漲將最明顯，進而扮演全國樓市中的領頭羊角色。2015年市場情緒高漲的過程中，房價也容易形成止
跌反彈的態勢。
??中國指數研究院常務副院長黃瑜進表示，2015年，在調控趨弱的背景下，不同城市更趨分化。各地方政府未來調控將更加靈活多樣，一線城市潛在購
房需求旺盛，且近年來地價持續走高，量價仍存反彈空間。少數熱點二線城市在明年降息降準、地方加大購房財政補貼或契稅減免等政策預期下，市場需求或將逐步
入市，庫存經過一定時間的消化後有望恢復至合理水平。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/07555958742578353728286.shtml
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