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上周島城樓市持續升溫 兩會暖風帶來樓市利好
??新浪樂居訊(編輯 王四新)3月“兩會”勝利召開,本次政府工作報告明確將“穩定住房消費”列為加快培育的六大消費增長點之一,這無疑為房地產市場註入瞭一劑強心針。政策暖風吹拂,加之“金三銀四”傳統旺季的到來,上周島城樓市繼續升溫。
??根據新浪樂居統計,上周(2015.3.9~3.15)青島住宅成交2109套,同比上上周的1441套上漲46.35%;住宅成交面積207345.85㎡,同比上上周的146354㎡上漲41.67%。
信貸借款廣告缺錢急用哪裡借錢上周青島樓市每日成交一覽
上周青島樓市日成交走勢
??具體來看,上周最高成交出現在3月10日,成交套數為379套;成交最低值出現在3月15日,成交套數為197套。上周共有5天日成交套數超過300套,日均成交套數為301套,這個數字表明島城樓市已經逐漸復蘇。
??總體來說,上周樓市持續回暖,雖然成交量與樓市旺季相比仍有差距,然而三月中旬之後,開發商必然會繼續加大營銷力度,不少專傢也表示政府2015年上半年有望繼續推出多重利好政策。
上周青島樓市項目成交排行
??區域方面,曾經一度數周蟬聯榜首的膠州市本周重新登頂,以335套的成績占據成交榜首;膠南市則以264套的成交量成為本周亞軍;李滄區增速平穩、發揮穩定,以223套的成績繼續占據著季軍的交椅。
??回顧2014年,輔城區成交一直遙遙領先,傳統剛需熱地李滄區也一直表現穩定,展望2015年,很有可能會延續這一態勢。“金三銀四”序幕已然拉開,想必剛需區域又將在島城樓市上展開激烈的廝殺。
上周青島樓市項目成交排行
??項目成交方面,上周銷售面積破萬的共有兩個項目,膠州項目忠觀悅府以14112.11㎡的銷售面積問鼎冠軍寶座;四方區秀蘭禧悅都以11102.75㎡的銷售面積位列榜單第二把交椅在區域成交榜單中,四方區能夠取得第四名的好成績,該樓盤功不可沒;持續熱銷的膠南熱盤銀盛泰書香泮城則以5740.47㎡的成績位列第三名。
??業內分析,本次政府工作報告中對於房地產市場並無出現“調控”、“抑制”等詞匯,而是以“穩定”、“支持”、“促進”為導向。對於房地產行業而言,這預示著今年政策環境將延續溫和寬松的局面,並有望迎來進一步的積極利好。
??專傢預計,在政策暖風之下,市整體表現將穩中有升,如果不出意外,“金三銀四”將會如期而至。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/15175983133696885320983.shtml
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